物件概要
| 物件名 | シンジコーレ松江 |
|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市玉湯町湯町334-3 |
| 交通 | JR山陰本線「玉造温泉」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 敷地面積 | 926.73㎡ |
| 建築面積 | 468.10㎡ |
| 建築延床面積 | 3918.10㎡ |
| 容積率 | 360％ |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建て |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI14045147号（計画変更申請予定） |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 住戸専有面積 | 48.17㎡～68.25㎡ |
| バルコニー面積 | 8.46㎡～17.10㎡ |
| 駐車場 | 全15台（屋外平置駐車場14台＋身障者用1台／全て敷地外）［月額使用料：5,000円］ |
| 駐輪場 | 全7台［月額使用料：200円］ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所 松江営業所）へ委託。常駐管理方式。 |
| 建物竣工 | 平成28年9月竣工済み |
| お引渡し | 即入居可 ※諸手続き後 |
| 売主 | 岩田地崎建設株式会社 宅地建物取引業国土交通大臣（11）第2994号 〒060-8630 札幌市中央区北2条東17丁目2番地 TEL.011-221-2221 |
| 販売提携（代理） | 株式会社 ブレイン 宅地建物取引業大阪府知事免許 (4)53317号 〒597-0072 大阪府貝塚市畠中一丁目3-16 ブレインビル4階 TEL.072‐437‐1800 |
| 設計・監理 | 株式会社日和設計 |
| 構造設計 | 株式会社エスパス建築事務所 |
| 施工会社 | 岩田地崎建設株式会社 大阪支店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 松江営業所 |
先着順販売概要 |
|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 販売価格 | 19,687,600円～26,983,900円 |
| 最多価格帯(販売戸数) | 2,100万円台・2200万円台（各2戸／100万円単位） |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 48.17㎡～68.25㎡ |
| バルコニー面積 | 8.46㎡～17.10㎡ |
| 管理費（月額） | 42,300円～60,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,600円～8,000円 |
| 購入時積立金（引渡時） | 184,800円～264,000円 |
| 管理準備金（引渡時） | 211,500円～300,000円 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
2025年11月1日
2025年12月31日
※販売価格・管理費等には消費税10％相当額が含まれます。